因為今年幫家裡長輩處理拋棄土地所有權以後，被要求整理資料給別的長輩參考。想說都寫了就再多整理一下順便貼部落格好了，不然也很久沒寫文章了（汗）
前情提要：長輩在三十幾年前，從長長輩那裡繼承了公同共有的土地。其中有好幾塊地是長長輩從沒有後代的長長長輩那裡繼承來的。因為是公同共有的狀態，到現在都已經不知道公同共有給多少人了，所以這些土地已經沒有辦法做任何處理。考慮未來如果到了需要處理遺產稅的時候，這些土地可能會造成申報上的困擾，長輩問我能不能把土地捐給國家。我後來上網查完資料後，跟長輩報告可以拋棄土地所有權。所以後來就往這個方向去處理。目前那些公同共有的土地已經完成拋棄。
以下是拋棄土地所有權的流程
1.申請財產清冊
因為公同共有的土地自己沒有土地權狀，所以要先申請財產清冊，在財產清冊上有地號，總面積，持分等資料，這些資料需要填寫在拋棄土地所有權的申請文件上。
我是透過網路申請財產清冊。可以到以下網址
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw108w
找「財產資料」，選擇用健保卡登入後，即可線上申請。
但是要注意的是申請後下載的 pdf 是一個無法複製的加密檔案。所以如果是用沒有連接印表機的電腦下載，就無法自行列印出來，因為沒辦法複製到隨身碟拿出去列印。
如果不用線上申請，那就要直接到國稅局稽徵所去申請。
2.到地政事務所拿申請需要的填寫的文件
我是到新莊地政事務所，在門口跟志工說要辦「拋棄土地所有權」，然後他說那先到大一進去左手邊的櫃檯（也是友善高齡的櫃檯）去辦。去櫃檯說要辦「拋棄土地所有權」，問需要填寫哪些文件，工作人員就會幫忙整理需要填寫的文件印出來。
主要有三份文件
- 登記申請書：填寫基本資料跟勾選申請拋棄所有權
- 登記清冊：這個是直式填寫
- 拋棄所有權證明書：這個填寫的資料跟「登記清冊」差不多，只是改成橫式填寫。
工作人員那時候跟我說，把這幾張表填寫好以後，去稅捐稽徵處「查欠」。「查欠」確定都沒欠款他會蓋章，然後再把文件拿回地政事務所辦理後續事宜。
這裡建議拿財產清冊的資料，現場跟櫃檯人員問清楚「登記清冊」上面的土地資料要怎麼填寫。避免填寫錯誤後面要更正。
3.到稅捐稽徵處查欠
建議直接到要拋棄的土地所在地負責的稅捐稽徵處查欠。我原本先在新莊查，但聽人員查詢的結果很像他不確定查到的是否完整，怕沒辦法讓我完成查欠的動作。所以我後來是跑去新店稅捐稽徵處完成查欠。
要攜帶的文件：在地政事務所拿到的文件（要填寫完整），財產清冊（方便櫃檯人員查資料他看財產清冊會更清楚）
因為我是幫長輩查，想說都要特別跑一趟怕失敗，所以我有額外帶我跟長輩的身分證，印章，還有委託書。不過後來這些都沒有用到就是。
因為查的結果有欠地價稅，後來當場繳清（不繳清無法完成查欠就沒辦法拋棄），然後工作人員就幫我處理查欠後蓋查無欠稅章在登記清冊上。
4.回地政事務所辦「拋棄土地所有權」
去要記得攜帶：身分證，前面查欠填寫的所有文件（包含蓋了查欠章的文件），印章。
我帶長輩一起到新莊地政事務所。也是進去之後說要辦拋棄土地所有權，先到右手邊當初拿文件的那個櫃檯去核對資料。在這裡先確認資料都填好沒問題之後，他叫我重抽號碼牌，轉到裡面一般櫃檯去辦理。一般櫃檯初步處理好，會叫你旁邊等一下說要做身分核對。這段因為他們會去調你之前的所有戶政相關的資料，所以要等比較久，大概20-30分鐘，然後會有另外一個工作人員請長輩過去，問很多個人資料確認你是本人且是本人決定要拋棄土地所有權。問完以後會歸還身分證。跟給一張單子，上面有QRcode，可以刷QRcode查案件辦理進度。
因為是公同共有拋棄土地所有權，這個只要資料填寫都沒有問題，程序比較單純。後面大概過了一個禮拜以後再掃QRcode查，就結案處理好了，結案的時候也會傳簡訊通知已結案。
這裡特別寫是針對公同共有土地，原因是如果不是公同共有土地，地政他們內部要行文去國家土地管理署，等於要徹底查這塊土地是否已經「乾淨」沒有任何問題，才會收歸國有。那流程就會拖很久，沒辦法預期多久會好。
但如果是公同共有土地，拋棄以後，只是公同共有的分母少了自己一個人。土地本身就是由剩下的所有權人去公同共有，並沒有收歸國有，就不需要行文國家土地管理署。所以整個流程跑完一週後就可以結案，完成拋棄土地所有權。